松北自由貿易試驗區一宗面積超過一萬平方米的商用地塊成功成交，成為市場關注的熱點。該地塊位于自貿區內，緊鄰寶能城項目，地理位置優越，交通便利，未來發展潛力巨大。

成交數據顯示，該地塊樓面價為每平方米1317元，這一價格在自貿區商用地中相對合理，反映出市場對區域開發前景的謹慎樂觀態度。分析人士指出，樓面價的設定綜合考慮了地塊的區位優勢、基礎設施配套以及周邊商業環境，為后續開發奠定了良好的成本基礎。

值得關注的是，根據規劃要求，該地塊將重點用于計算機軟硬件技術開發相關產業。在當前數字經濟蓬勃發展的背景下，這一導向與自貿區推動高新技術產業集聚的戰略高度契合。預計項目落地后，將吸引一批科技企業入駐，促進區域創新鏈與產業鏈的深度融合，為松北自貿區注入新的發展動能。

此次商用地成交不僅標志著松北自貿區土地市場的活躍，也為計算機軟硬件技術開發產業提供了新的發展空間。隨著項目的逐步推進，該區域有望成為哈爾濱乃至東北地區重要的科技創新高地。